Was ist Ihre Immobilie wert?
Sie überlegen zu verkaufen, möchten nach einem Erbe Klarheit oder brauchen eine Grundlage für eine Entscheidung? Wir schätzen den Marktpreis Ihrer Immobilie kostenlos und nachvollziehbar ein.
Online-Rechner liefern eine erste Zahl, kennen aber weder den Zustand noch die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Für eine belastbare Einschätzung sehen wir uns die Immobilie vor Ort an, werten die Unterlagen aus und vergleichen mit aktuellen Marktdaten, etwa den Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten der Gutachterausschüsse.
Sie erhalten eine Preisspanne mit Begründung: Was wirkt sich positiv aus, was mindert den Preis, und welche Angebotsstrategie empfehlen wir? Die Einschätzung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Das gehört dazu
- Besichtigung vor Ort
- Auswertung von Unterlagen wie Grundriss, Baujahr und Modernisierungen
- Lage, Zustand und Ausstattung
- Vergleich mit aktuellen Marktdaten
- Bodenrichtwert und Grundstücksmarktbericht
- Preisspanne mit Begründung
- Empfehlung zur Angebotsstrategie
So läuft eine Marktpreiseinschätzung ab
Termin
Sie nennen uns die wichtigsten Eckdaten, wir vereinbaren einen Termin.
Besichtigung
Wir sehen uns die Immobilie an und notieren Zustand und Besonderheiten.
Auswertung
Wir werten Unterlagen und Marktdaten aus.
Ergebnis
Wir erläutern Ihnen die Preisspanne persönlich und beantworten Ihre Fragen.
Gut zu wissen
Unsere Marktpreiseinschätzung ist kein Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch. Für Gerichte, Finanzämter oder Erbauseinandersetzungen mit Streit wird oft ein Gutachten von öffentlich bestellten Sachverständigen oder vom Gutachterausschuss verlangt. Wir sagen Ihnen, wann das sinnvoll ist.
Wovon die Kosten abhängen
- Die Marktpreiseinschätzung ist kostenlos
- Es entsteht keine Verpflichtung, uns mit dem Verkauf zu beauftragen
- Ein Verkehrswertgutachten durch Sachverständige ist kostenpflichtig und nicht Teil unserer Leistung
Im Erstgespräch erklären wir Ihnen genau, wann eine Provision anfällt, wie hoch sie ist und wer sie trägt. Das Erstgespräch ist kostenlos.
Kostenloses ErstgesprächHäufige Fragen zu Marktpreiseinschätzung
Ist die Einschätzung wirklich kostenlos?
Ja. Sie zahlen nichts und gehen keine Verpflichtung ein. Wir hoffen natürlich, Sie mit unserer Arbeit zu überzeugen.
Welche Unterlagen sollte ich bereitlegen?
Hilfreich sind Grundriss, Wohnflächenberechnung, Baujahr, Energieausweis und eine Liste der Modernisierungen. Unsere Checkliste hilft bei der Vorbereitung.
Sie möchten verkaufen oder vermieten?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihre Ziele, den Zeitrahmen und den nächsten Schritt. Unverbindlich und ohne Druck.