Wat is uw woning waard?
Overweegt u te verkopen, wilt u na een erfenis duidelijkheid of hebt u een basis nodig voor een beslissing? We schatten de marktwaarde van uw woning gratis en navolgbaar in.
Online rekentools geven een eerste getal, maar kennen de staat en de bijzonderheden van uw woning niet. Voor een betrouwbare inschatting bekijken we de woning ter plaatse, werken we de documenten door en vergelijken we met actuele marktgegevens, zoals de grondrichtwaarden en vastgoedmarktrapporten van de taxatiecommissies.
U ontvangt een prijsrange met onderbouwing: wat werkt positief, wat drukt de prijs, en welke verkoopstrategie raden we aan? De inschatting is gratis en verplicht u tot niets.
Wat erbij hoort
- Bezichtiging ter plaatse
- Beoordeling van documenten zoals plattegrond, bouwjaar en moderniseringen
- Ligging, staat en uitrusting
- Vergelijking met actuele marktgegevens
- Grondrichtwaarde (Bodenrichtwert) en vastgoedmarktrapport
- Prijsrange met onderbouwing
- Advies over de vraagprijsstrategie
Zo verloopt een marktwaarde-inschatting
Afspraak
U geeft ons de belangrijkste gegevens en we maken een afspraak.
Bezichtiging
We bekijken de woning en noteren de staat en bijzonderheden.
Analyse
We analyseren de documenten en marktgegevens.
Resultaat
We lichten de prijsrange persoonlijk toe en beantwoorden uw vragen.
Goed om te weten
Onze marktwaarde-inschatting is geen taxatierapport van de marktwaarde (Verkehrswertgutachten) op grond van § 194 van het Duitse Wetboek ruimtelijke ordening (Baugesetzbuch). Rechtbanken, de belastingdienst of erfenisverdelingen waarover onenigheid bestaat, vereisen vaak een rapport van een beëdigd deskundige of van de taxatiecommissie. Wij vertellen u wanneer dat zinvol is.
Waar de kosten van afhangen
- De marktwaarde-inschatting is gratis
- U bent niet verplicht ons opdracht te geven voor de verkoop
- Een taxatierapport door deskundigen is niet gratis en geen onderdeel van onze dienstverlening
In het kennismakingsgesprek leggen we precies uit wanneer courtage verschuldigd is, hoe hoog die is en wie die betaalt. Het kennismakingsgesprek is gratis.
Gratis kennismakingsgesprekVeelgestelde vragen over Marktwaarde-inschatting
Is de inschatting echt gratis?
Ja. U betaalt niets en gaat geen verplichting aan. We hopen u natuurlijk wel te overtuigen met ons werk.
Welke documenten moet ik klaarleggen?
Handig zijn een plattegrond, een berekening van de woonoppervlakte, het bouwjaar, het energielabel en een lijst van moderniseringen. Onze checklist helpt u bij de voorbereiding.
Wilt u verkopen of verhuren?
In een gratis kennismakingsgesprek bespreken we uw doelen, de planning en de volgende stap. Vrijblijvend en zonder druk.