Довідник: продаж, оцінка та оренда нерухомості

Продаж Оцінка Документи Витрати Оренда Успадкована нерухомість

Продаж

Продаж нерухомості: від першої думки до передачі ключів

Як відбувається продаж нерухомості: цілі, оцінка вартості, документи, експозе, покази, договір купівлі-продажу в нотаріуса та передача – зрозуміло пояснено.

Читати статтю

Оцінка

Скільки коштує моя нерухомість? Методи оцінки простими словами

Як визначається вартість нерухомості: порівняльний, дохідний і витратний методи за ImmoWertV, нормативна вартість землі, ринкова оцінка або експертний висновок.

Читати статтю

Документи

Документи для продажу нерухомості: що потрібно і де отримати

Які документи потрібні для продажу будинку чи квартири і де отримати витяг із поземельної книги, кадастрову карту, довідку про будівельні обтяження та енергетичний паспорт.

Читати статтю

Витрати

Витрати на купівлю в NRW: податок, нотаріус, поземельна книга та маклер

Які додаткові витрати виникають під час купівлі нерухомості в NRW: податок на придбання 6,5 відсотка, нотаріус і поземельна книга, комісія маклера із законним розподілом за § 656c BGB.

Читати статтю

Оренда

Здати квартиру в оренду: від розміру орендної плати до передачі

Як здати квартиру: відповідна орендна плата й обмеження зростання оренди, енергетичний паспорт, вибір орендарів із захистом даних, договір оренди, застава, передача та принцип «платить замовник».

Читати статтю

Успадкована нерухомість

Успадкували будинок чи квартиру: продати, здати чи залишити?

Що треба знати спадкоємцям нерухомості: виправлення поземельної книги, спільнота спадкоємців, неоподатковувані суми податку на спадщину, спекулятивний строк і вибір між продажем, орендою та власним використанням.

Читати статтю

Наші статті дають загальний огляд (станом на листопад 2026 року) і не замінюють юридичну чи податкову консультацію в конкретному випадку. Обов'язковою є німецька версія.