Guide: sælge, vurdere og udleje bolig

Salg Vurdering Dokumenter Omkostninger Udlejning Arvet bolig

Salg

Sælge en bolig: forløbet fra den første tanke til nøgleoverdragelsen

Sådan foregår et boligsalg: afklare mål, vurdere værdien, dokumenter, salgsopstilling, fremvisninger, købsaftale hos notaren og overdragelse – letforståeligt forklaret.

Læs artiklen

Vurdering

Hvad er min bolig værd? Vurderingsmetoderne letforståeligt forklaret

Sådan fastsættes en boligs værdi: sammenlignings-, afkast- og kostmetoden efter ImmoWertV, grundværdier, markedsprisvurdering eller valuarvurdering.

Læs artiklen

Dokumenter

Dokumenter til boligsalg: hvad du har brug for, og hvor du får det

Hvilke dokumenter du har brug for til salg af et hus eller en ejerlejlighed, og hvor du får tingbogsudskrift, matrikelkort, oplysning om byggebyrder og energimærke.

Læs artiklen

Omkostninger

Købsomkostninger i NRW: overdragelsesafgift, notar, tingbog og mægler

Hvilke købsomkostninger der opstår ved boligkøb i NRW: ejendomsoverdragelsesafgift på 6,5 procent, notar og tingbog, mæglersalær med lovbestemt deling efter § 656c BGB.

Læs artiklen

Udlejning

Udleje en lejlighed: fra lejens størrelse til overdragelsen

Sådan udlejer du en lejlighed: passende leje og lejeloft, energimærke, lejervalg med databeskyttelse, lejekontrakt, depositum, overdragelse og princippet om, at bestilleren betaler.

Læs artiklen

Arvet bolig

Arvet hus eller lejlighed: sælge, udleje eller beholde?

Hvad arvinger til en bolig bør vide: berigtigelse af tingbogen, arvefællesskab, bundfradrag i arveafgift, spekulationsfrist og valget mellem salg, udlejning og egen brug.

Læs artiklen

Vores guideartikler giver et generelt overblik (status: november 2026) og erstatter ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning i den konkrete sag. Den tyske version er bindende.