Ratgeber: Immobilie verkaufen, bewerten, vermieten
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, oder haben ein Haus geerbt? Hier erklären wir Schritt für Schritt, worauf es ankommt – vom Wert über die Unterlagen bis zum Notartermin.
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Immobilie verkaufen: Der Ablauf vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe
Wie ein Immobilienverkauf abläuft: Ziele klären, Wert einschätzen, Unterlagen, Exposé, Besichtigungen, Kaufvertrag beim Notar und Übergabe – verständlich erklärt.
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Was ist meine Immobilie wert? Die Verfahren der Wertermittlung verständlich erklärt
Wie der Wert einer Immobilie ermittelt wird: Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV, Bodenrichtwerte, Marktpreiseinschätzung oder Verkehrswertgutachten.
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Unterlagen für den Immobilienverkauf: Was Sie brauchen und wo Sie es bekommen
Welche Unterlagen Sie für den Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung brauchen, wo Sie Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft und Energieausweis bekommen.
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Kaufnebenkosten in NRW: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler
Welche Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf in NRW anfallen: Grunderwerbsteuer 6,5 Prozent, Notar und Grundbuch, Maklerprovision mit gesetzlicher Teilung nach § 656c BGB.
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Wohnung vermieten: Von der Miethöhe bis zur Übergabe
Wie Sie eine Wohnung vermieten: angemessene Miete und Mietpreisbremse, Energieausweis, Mieterauswahl mit Datenschutz, Mietvertrag, Kaution, Übergabe und Bestellerprinzip.
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Haus oder Wohnung geerbt: Verkaufen, vermieten oder behalten?
Was Erben einer Immobilie wissen sollten: Grundbuchberichtigung, Erbengemeinschaft, Erbschaftsteuer-Freibeträge, Spekulationsfrist und die Entscheidung zwischen Verkauf, Vermietung und Selbstnutzung.
Artikel lesenUnsere Ratgeber-Beiträge geben einen allgemeinen Überblick (Stand: November 2026) und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung im Einzelfall.
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